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Focus su Affitto d’azienda

L’affitto di azienda nell'ottica della riforma

22 Febbraio 2019 | di Roberto Marinoni

Affitto d’azienda

In attuazione della legge delega n. 155/2017 il decreto legislativo approvato dal Consiglio dei Ministri ha introdotto il “Codice della crisi di impresa e dell’insolvenza”. Da diverse fonti si prevede che il testo verrà corretto nel periodo di vacatio di 18 mesi previsto dalle norme transitorie per il “pieno regime”...

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Deducibilità delle quote di ammortamento delle aziende in affitto o in usufrutto e deroga contrattuale ex art. 102 T.U.I.R.

25 Luglio 2014 | di Marco Ligrani

Affitto d’azienda

La disciplina della deducibilità, dal reddito d’impresa, delle quote di ammortamento dei beni materiali delle aziende date in affitto o in usufrutto è contenuta nell’art. 102 comma 8 del T.U.I.R., il quale prevede, come regola generale, che a beneficiarne sia l’affittuario o l’usufruttuario e che le parti possano invertire tale regime in favore del proprietario, dando atto, nel contratto, di voler derogare, espressamente, all’art. 2561 c.c. sull’usufrutto di azienda; eventualità, quest’ultima, che può presentare profili di criticità in sede contenziosa.

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